Antica Tenuta Costa Smeralda TagliaMare

Antica Tenuta Costa Smeralda TagliaMare

Porto Cervo (Costa Smeralda) - Wohnungen und Villen

Prezzo: € 820.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten von Arzachena und lediglich 15 Minuten von den schönsten Stränden der Costa Smeralda sowie von Portocervo entfernt liegt dieses herrliche Anwesen mit einer Fläche von ca. 10.000 m² (mit einem Olivenhain mit über hundert Bäumen, einem Zitrusgarten, Obstbäume sowie eine üppige mediterrane Macchia mit jahrhundertealten Olivenbäumen) mit einem wunderschönen, renovierten „Stazzu“ von über 200 m² und einem Swimmingpool. Die Villa Stazzu La Piredda erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal für Gäste und vor allem für große Familien, die sie zu jeder Jahreszeit bewohnen oder einen ruhigen Urlaub in der Natur genießen möchten. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen: Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Holzofen, eine Küche, drei Doppelzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt und eines mit einem Zusatzbett ausgestattet ist, sowie ein zweites Badezimmer; im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit einem großen Kaminofen, eine große gemauerte Küche, eine Waschküche sowie zwei Doppelzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Vom Waschraum aus gelangt man in einen Zwischenraum, der zwei Seiten des Hauses umgibt und als Vorratsraum sowie Technikraum für die Photovoltaikanlagen dient; er wird durch zwei motorisierte Oberlichter mit Wind- und Regensensor mit Licht und Luft versorgt. Auf beiden Ebenen befinden sich zwei großzügige Veranden, wobei die untere über einen Holzofen und einen großen Grill verfügt.Eine der Stärken dieser Unterkunft ist der private Außenbereich mit einem großen, bepflanzten Garten, einem Olivenhain mit mehr als hundert Bäumen, einem Zitrusgarten, Obstbäumen und einer üppigen mediterranen Macchia mit jahrhundertealten Olivenbäumen. Der gesamte Außenbereich wird von einer kürzlich installierten automatischen Bewässerungsanlage mit 9 Zonen versorgt.
Eingebettet in die mediterrane Macchia neben dem Haus wurde ein Swimmingpool angelegt – eine wahre Oase der Entspannung inmitten der Natur.
In technischer Hinsicht wurde das Haus kürzlich einer umfassenden energetischen Sanierung unterzogen, dank derer es derzeit über eine doppelte Photovoltaikanlage mit Speichersystem, einer Solarthermieanlage, die 1000 Liter Warmwasser bereitstellt, sowie einer Wärmepumpe, die an Gebläsekonvektoren in jedem Raum angeschlossen ist und für Kühlung im Sommer sowie Heizung im Winter sorgt. Auf dem Parkplatz wurde eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert.
Was die Wasserversorgung betrifft, wird das Haus von drei artesischen Brunnen versorgt, die ein Zisternensystem mit einem Gesamtvolumen von 38.000 Litern speisen.
Das Anwesen ist über zwei motorisierte Tore leicht zugänglich und befindet sich in idealer Lage, nicht weit entfernt von den Stränden der Costa Smeralda (ca. 20 Autominuten), von archäologischen Stätten, Dienstleistungen und lokalen Weingütern. Zudem liegt es nur 10 Autominuten vom Zentrum von Arzachena entfernt. Der Hafen und der Flughafen von Olbia sind 28 km entfernt. Gäste können außerdem den „Sentiero Dei Giganti“ besuchen, einen Natur- und Archäologiepark in nur 3,5 km Entfernung. Golfbegeisterte werden den malerischen 18-Loch-Pevero-Golfclub zu schätzen wissen, der nur 20 Autominuten (22 km) von der Villa entfernt liegt.
Auf dem Grundstück stehen 4 Parkplätze zur Verfügung.

Eine hervorragende und unverzichtbare Immobilieninvestition, ideal, um das ganze Jahr über auch von großen Familien bewohnt und genossen zu werden, oder um ganz oder teilweise vermietet zu werden, wenn sie nicht genutzt wird.