Attico Piazza delle Carrozze
Attico Piazza delle Carrozze
Chiavari/Zoagli (Golfo del Tigullio) - Appartamenti
Prezzo: € 1.020.000
Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili
CHIAVARI - VIA COSTAGUTA 17, INTERNO 5
Appartamento di 131mq in Palazzo storico,posto auto, ascensore
Nel cuore del centro storico di Chiavari, all'interno di un rarissimo palazzo dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, proponiamo in vendita appartamento di circa 131 mq commerciali, posto al terzo piano. L'edificio è stato completamente ricostruito nel 1998.
Una caratteristica da sottolineare è proprio la presenza dell'ascensore, elemento estremamente raro negli edifici del centro storico di Chiavari.
L'appartamento conserva finiture eleganti e di grande fascino, con pavimenti in marmo e finestre dotate di doppi vetri. Anche il vano scale è stato recentemente ricostruito, mantenendo però intatti gli elementi originari di maggior pregio, come i pavimenti in marmo di Carrara con finiture in marmo rosso di Levanto, le scale in ardesia, che contribuiscono a preservare il carattere storico e signorile dell'edificio.
L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone affacciato sulla piazza (unico in tutto l'edificio), cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.
Completa la proprietà una particolare terza camera al piano ammezzato con ingresso indipendente con porta blindata.
Splendida la vista aperta su Piazza Matteotti, Piazza Verdi, Parco botanico municipale di Villa Rocca e Palazzo Rocca cuore di tutte le istituzioni cittadine.
Grazie al triplo ingresso, l'appartamento offre anche la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative, caratteristica interessante sia per utilizzo familiare sia in ottica investimento.
Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute (100 euro/mese).
Possibilità acquisto box auto a 80.000 euro, caratteristica particolarmente preziosa per un immobile situato nel pieno centro cittadino.
Buoni motivi per scegliere questo immobile
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Pieno centro storico
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Cinque minuti a piedi in piano dal porto turistico e stazione ferroviaria di Chiavari
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Ascensore, rarissimo nel centro storico di Chiavari
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Assenza di barriere architettoniche
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Ampia metratura di circa 140 mq
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Vista su Piazza Matteotti, Villa Rocca e Piazza Verdi, Palazzo Rocca e Parco botanico
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Balcone
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Box auto
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Possibilità di suddivisione in due unità
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Riscaldamento autonomo
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Ideale sia come prima casa sia come casa vacanza o investimento
- Tipologia: Appartamenti
- Zona: Golfo del Tigullio
- Località: Chiavari/Zoagli
- Indirizzo: Chiavari
- Superficie: 140m2
- Piano: ultimo
- Distanza dal mare: 5 minuti a piedi
- Bagni: 2
- Camere: 3
- Ascensore: Si
- Garage: Si
- Terrazzo: Si
- Aria condizionata: Si
- Terreno: Balcone e Box auto
- Condizioni Ottime ma da riammodernare
GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. La prima loc. che si incontra arrivando da Genova è Portofino rinomatissimo centro turistico invernale ed estivo, un angolo di paradiso nella Riserva Naturale del Parco, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea. Avanzando lungo la costa si raggiunge la splendida baia di Paraggi dove le acque del mare sono di un turchino luminoso. Proseguendo oltre si arriva a S.Margherita Ligure situata in una delle più belle insenature del Golfo e stazione turistica frequentata in ogni stagione. All'estremità del Golfo del Tigullio c'è Rapallo. altro centro turistico rinomatissimo. Per i suoi grandiosi alberghi lungo la passaggiata a mare, per la quantità dei suoi ritrovi di lusso, per le sue manifestazioni artistiche, mondane e sportive, oltre che per la sua privilegiata posizione nella parte più riposta del Tigullio. Procedendo ad est di Rapallo, la costa si presenta con alte rocce a picco e si giunge a Zoagli suggestivo borgo raccolto in basso fra il monte e la piccola spiaggia che si estende sotto le grandi arcate del viadotto ferroviario. Da questo punto ha inizio una bellissima passeggiata lungomare, ricavata nella roccia, che offre un'ampia vista sul Golfo del Tigullio dal faro di Porfofino fino alla Punta Manara , nel Promontorio di Sestri Levante. Proseguendo lungo la costa raggiungiamo Chiavari situato in una fertile piana circondata da colli ricchi di oliveti. Chiavari è una frequentata stazione balneare e conserva un caratteristico nucleo antico, con le case a portici bassi ed irregolari; ma è anche una bella cttà moderna, con spaziosi viali di palme e di oleandri, con ariose piazze fiorite. Oltre la foce dell'Entella, si trova Lavagna, moderna cittadina e vivace centro balneare che va sempre più espandendosi dotata di un moderno ed ampio porto turistico ed una vasta spiaggia sabbiosa. Più oltre, distesa nell'arco di costa.
SI RAGGIUNGE in treno con la linea Roma-Genova e Bologna-Genova con fermate alle stazioni di tutte le località (eccetto Portofino); in auto con l'autostrada A7 MI-GE e A12 GE-SP, uscite Rapallo o Lavagna; in aereo l'aereoporto di Genova dista 30' circa
TAG: Appartamenti, Chiavari/Zoagli, Golfo del Tigullio
Gianmarco Bozzia
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