Villa delle Fate

Villa delle Fate

Lunigiana Mare (Lunigiana mare, Sarzana & Colline del Sole) - Case e ville

Prezzo: € 550.000

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Villa Panoramica con torre in pietra - Licciana Nardi Nel comune di Licciana Nardi, in posizione dominante e riservata ma a pochi minuti da tutti i servizi, si raggiunge questa splendida proprietà percorrendo circa 500 metri di strada sterrata carrabile.La villa, indipendente e molto ben esposta, gode di una bellissima vista aperta su tutta la vallata della Lunigiana.Costruita circa 10 anni fa in autentico stile toscano, ha una superficie di circa 250 mq commerciali ed è stata recentemente oggetto di importanti interventi di manutenzione: facciata appena tinteggiata, sistemazione della corte e del giardino.La proprietà è circondata da 4.272 mq di terreno, con orto pertinenziale e spazio ideale per la realizzazione di una piscina panoramica.L'architettura è elegante e caratteristica, arricchita da una suggestiva torre in pietra, elemento che conferisce alla villa un'identità unica.Distribuzione degli spaziLa casa è articolata su più livelli ed è impreziosita da portico e due pergolati, perfetti per vivere gli spazi esterni.Piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, grande cucina in muratura con lavello in marmo e accesso diretto al porticato, delizioso salotto con terrazza panoramica, camera con stanza armadi, bagnoPrimo piano : disimpegno sul pianerottolo, ampia camera da letto con bagno privato en suite e terrazza. Piano superiore (torre), ulteriore camera con bagno privato en suite  e terrazzaPiano seminterrato: taverna, bagno, lavanderia,ripostiglioDotazioniinfissi in legno con doppi vetririscaldamento autonomo a gaspannelli solari per la produzione di acqua caldagarage di 33 mqparcheggio auto all'interno della proprietàClasse energetica: CUna proprietà ideale sia come residenza privata di charme, sia come villa di rappresentanza o investimento nel cuore della Lunigiana, in una zona sempre più apprezzata da clienti internazionali.