Agriturismo San Vero Milis

Agriturismo San Vero Milis

Zona Oristano (Sardegna Occidentale ) - Wohnungen und Villen

Prezzo: € 850.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

San Vero Milis, weniger als 15 Minuten von den schönsten Stränden Westsardiniens und von Oristano entfernt, Wunderschönes Agriturismo mit ca. 650 m², eingebettet in einen privaten Park von 21.300 m². Das Agriturismo liegt nur 200 Meter vom Ortszentrum entfernt und setzt sich wie folgt zusammen:HAUPTGEBÄUDE mit 476 m², bestehend aus:
1. Erdgeschoss (376 m²)
überdachte Veranda, ca. 40 m²
Eingangsbereich
Wohnzimmer 88 m² mit angeschlossenen Sanitärräumen (22 m², einschließlich Waschküche)
Waschküche
Garderobe/Arbeitszimmer
Flur
zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad (jeweils ca. 14 m² + Bad)
Küche (ca. 30 m²)
Flur mit direktem Zugang zum Garten
Vorratsraum (ca. 7 m²)
Toiletten
An die Küche angrenzender Raum (ausgestattet mit Kühlraum, Wasseranschlüssen und direktem Zugang zum Garten, ca. 34 m²)
2. Obergeschoss (100 m²)
drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (jeweils ca. 14 m² + Bad)
Garderobenraum (ca. 12 m²)
Flur
nicht bewohnbarer Holz-Dachboden
NEBENGEBÄUDE, 175 m², bestehend aus:
1. Gebäude A (ca. 118 m²)
3 separate Wohneinheiten mit folgender Aufteilung:
2 Vierbettzimmer, jeweils mit eigenem Bad und gemütlicher, bewohnbarer Veranda
mit Blick auf die Wiese
1 Doppel- oder Zweibettzimmer mit eigenem Bad und kleiner Veranda mit Blick auf die
Wiese
Garderoben-/Bügelraum
überdachte Veranda mit einer Gesamtfläche von 23 m² vor den 4 Zimmern.
2. Gebäude B (ca. 57 m²)

2 separate Wohneinheiten mit folgender Aufteilung:
1 Doppel- oder Zweibettzimmer mit eigenem Bad
1 Doppel- oder Zweibettzimmer mit eigenem Bad, geeignet für Menschen mit Behinderung
geeignet
überdachte Veranda mit einer Fläche von 21 m²

FLÜGEL A und FLÜGEL B sind durch eine großzügige und luftige Pergola mit einer Fläche von 21 m² verbunden, von der aus man
Zugang zum hinteren Garten und zum Poolbereich bietet.

ANGABEN ZUR IMMOBILIE
Direkter Haupteingang zum Grundstück von der Provinzstraße 9
Freiluftpool mit Liegen (150 m²) in einem abgeschiedenen Bereich des Gartens;
Zwei Außenduschen;
Photovoltaikanlage (auf einem 150 m² großen Vordach) mit einer Leistung von 12 kW;
Zitrusplantage mit ca. 150 ertragreichen Bäumen;
Olivenhain mit etwa 100 Bäumen (2010 gepflanzt);
An die Gebäude angrenzender Garten von ca. 1.200 m² mit Rasenfläche, Beeten und begrenzt durch
einer Hecke aus Lorbeer, mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen;
Bewässerungsanlage auf dem gesamten Grundstück;
Großer Parkplatz am Eingang des Gartens, gepflastert mit strukturiertem
und mit Harz versiegelt (Baujahr 2006)
Alle Zimmer sind mit einer eigenständigen Klimaanlage ausgestattet.
Der Flur im Obergeschoss ist mit einem Pelletofen ausgestattet.
Das Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses bzw. des Hauptgebäudes, verfügt über einen Kamin, zwei
und einem Pelletofen.